Localização
Tanque, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos158,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 481.634,34
Desconto
41,05%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 169 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555510256052
Penha Circular · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Penha Circular
- Tipo
- Casa
- Área
- 169 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555510256052
Dossiê · 1555510256052Venda Online
Avaliação
R$ 341.930,34
Lance mínimo
R$ 129.771,04
Desconto
62,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 169 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Penha Circular. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 341.930,34 e o preço de venda, R$ 129.771,04: 62% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 341.930,00
- Lance
- − R$ 129.771,04
- ITBI e registro
- − R$ 5.190,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.515,80
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 129.771,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 341.930,34
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tolentino da Silva, N. 15, Lt 52, Qd K
Abrir no MapsFica no bairro Penha Circular, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado723 m
- Transporte622 m
- Escola384 m
- Saúde732 m
- Comércio2,5 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Real Supermercados723 m
- Atacadão1,1 km
- Assaí Atacadista1,1 km
Transporte
- Transporte622 m
- Transporte641 m
- Transporte682 m
Escola
- Escola Municipal Cecília Meirelles384 m
- Escola Municipal Vicente de Carvalho412 m
- Escola Municipal Desembargador Montenegro475 m
Saúde
- Drogaria Jurema732 m
- Saude787 m
- Saude823 m
Comércio
- Casas Bahia2,5 km
- Casas Bahia3,5 km
- Lojas Americanas3,7 km
Shopping
- Carioca Shopping1,1 km
- Galpão Zero1,1 km
- Galeria Rio1,2 km
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