Localização
Tanque, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos158,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 481.634,34
Desconto
41,05%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 194,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 4
- Nº Caixa
- 1444400241792
Vila Kosmos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vila Kosmos
- Tipo
- Casa
- Área
- 194,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 4
- Nº Caixa
- 1444400241792
Dossiê · 1444400241792Venda Online
Avaliação
R$ 507.000,00
Lance mínimo
R$ 190.201,68
Desconto
62,48%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 271620
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 194,9 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Vila Kosmos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 1995. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 507.000 e o preço de venda, R$ 190.201,68: 62,5% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 507.000,00
- Lance
- − R$ 190.201,68
- ITBI e registro
- − R$ 7.608,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 30.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 190.201,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 507.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Getulio Machado, N. 400, Lt 134
Abrir no MapsFica no bairro Vila Kosmos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte1,1 km
- Escola850 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,2 km
- Real Supermercados1,2 km
- Mercado1,3 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
Escola
- Creche Municipal Betinho850 m
- Escola Municipal Cecília Meirelles857 m
- Escola Municipal Vicente de Carvalho886 m
Saúde
- Drogaria Jurema1,1 km
- Saude1,2 km
- Saude1,2 km
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Casas Bahia3,1 km
- Lojas Americanas3,6 km
Shopping
- Carioca Shopping1,5 km
- Galpão Zero1,6 km
- Galeria Rio1,7 km
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