Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 974.969,13. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 910.129,73.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Campo Grande

Tipo: Casa
Área: 168 m²
Quartos: 4
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -33,28%-2,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 730.000,00
Lance mín.: R$ 910.129,73
Desconto: -24,68%Média em Rio de Janeiro: 42%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-33,28%

Lucro líquido estimado

-R$ 342.289

AvaliaçãoR$ 730.000

Lance mínimoR$ 910.130

1ª praçaR$ 974.969

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

ROI estimado

-37,57%

Lucro líq. est.

-R$ 412.924,35

Desconto

-33,56%

ROI a.a.

-37,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

ROI estimado

-33,28%

Lucro líq. est.

-R$ 342.249,41

Desconto

-24,68%

ROI a.a.

-33,28%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Kepler, N. 83,
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Bras de Pina

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos200 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 239.030,32

Desconto

41,99%

Ver imóvel

Vila Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos125 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.720,63

Desconto

58,21%

Ver imóvel

Cond Edilicio

Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos131 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 595.888,87

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Penha Circular

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

169 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 149.735,82

Desconto

56,21%

Ver imóvel

Jacarepagua

Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

130 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 282.457,69

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Pavuna

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos163 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.916,22

Desconto

56,21%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 168 m²
Quartos: 4
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.345/m²Lance R$ 5.417/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444418698689

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Campo Grande

Tipo: Casa
Área: 168 m²
Quartos: 4
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -33,28%-2,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 730.000,00
Lance mín.: R$ 910.129,73
Desconto: -24,68%Média em Rio de Janeiro: 42%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-33,28%

Lucro líquido estimado

-R$ 342.289

AvaliaçãoR$ 730.000

Lance mínimoR$ 910.130

1ª praçaR$ 974.969

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 974.969,13

14/10/202610h00

ROI estimado

-37,57%

Lucro líq. est.

-R$ 412.924,35

Desconto

-33,56%

ROI a.a.

-37,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 910.129,73

20/10/202610h00

ROI estimado

-33,28%

Lucro líq. est.

-R$ 342.249,41

Desconto

-24,68%

ROI a.a.

-33,28%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Kepler, N. 83,
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

04Outros imóveis na região

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Bras de Pina

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos200 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 239.030,32

Desconto

41,99%

Ver imóvel

Vila Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos125 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.720,63

Desconto

58,21%

Ver imóvel

Cond Edilicio

Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos131 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 595.888,87

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Penha Circular

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

169 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 149.735,82

Desconto

56,21%

Ver imóvel

Jacarepagua

Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

130 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 282.457,69

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Pavuna

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos163 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.916,22

Desconto

56,21%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 168 m²
Quartos: 4
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.345/m²Lance R$ 5.417/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444418698689

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