Localização
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
242 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 215.083,60
Desconto
69,47%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 345 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444421868603
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Campo Grande
- Tipo
- Casa
- Área
- 345 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444421868603
Dossiê · 1444421868603Venda Direta
Avaliação
R$ 1.200.000,00
Lance mínimo
R$ 764.777,16
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 56188
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 345 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Campo Grande. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,2 milhão e o preço de venda, R$ 764.777,16: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.200.000,00
- Lance
- − R$ 764.777,16
- ITBI e registro
- − R$ 30.591,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 72.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 764.777,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Virgilio Brigido, N. 55, Lt 06, Qd 11
Abrir no MapsFica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado232 m
- Transporte118 m
- Escola342 m
- Saúde543 m
- Comércio165 m
- Shopping206 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Intercontinental232 m
- Guanabara321 m
- Assaí Atacadista719 m
Transporte
- Campo Grande118 m
- 898227 m
- Transporte350 m
Escola
- UniMSB - Centro Universitário Moacyr Sereder Bastos342 m
- Escola Municipal Venezuela406 m
- Colégio Santos Maia427 m
Saúde
- Nossa Senhora do Carmo543 m
- Hospital Oeste D'Or585 m
- Drogarias Max592 m
Comércio
- Superlar165 m
- Lojas Americanas238 m
- Lojas Americanas3,2 km
Shopping
- Passeio Shopping206 m
- Data Shopping235 m
- Shopping Campo Grande445 m
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