Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 8787717946375
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Cond Res Jacarepagua Style
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 8787717946375
Dossiê · 8787717946375Venda Online
Avaliação
R$ 259.000,00
Lance mínimo
R$ 158.586,87
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 476701
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Taquara. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2025. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 259.000 e o preço de venda, R$ 158.586,87: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 259.000,00
- Lance
- − R$ 158.586,87
- ITBI e registro
- − R$ 6.343,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 158.586,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 259.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 510, Bl 05
Abrir no MapsFica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado409 m
- Transporte448 m
- Escola293 m
- Saúde335 m
- Comércio973 m
- Shopping995 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Multi Market409 m
- Supermercado Prezunic960 m
- Panificação Flor da Taquara Ltda1,1 km
Transporte
- Transporte448 m
- Transporte482 m
- Transporte538 m
Escola
- Escola Municipal Eunice Weaver293 m
- Escola Municipal Pedro Américo342 m
- CNA359 m
Saúde
- Ennes Farma335 m
- Drogarias Mundial478 m
- Mega Expressa Drogaria597 m
Comércio
- Leader973 m
- Lojas Americanas998 m
- Casas Bahia5,7 km
Shopping
- Taquara Plaza Shopping995 m
- Shopping1,1 km
- Shopping1,4 km
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