Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 8787717181085
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Taquara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Nº Caixa
- 8787717181085
Dossiê · 8787717181085Venda Direta
Avaliação
R$ 259.000,00
Lance mínimo
R$ 158.586,87
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 476448
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ e tem 40 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 158.586,87, contra uma avaliação de R$ 259.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 259.000,00
- Lance
- − R$ 158.586,87
- ITBI e registro
- − R$ 6.343,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 158.586,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 259.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 410, Bl 02
Abrir no MapsFica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado176 m
- Transporte696 m
- Escola176 m
- Saúde690 m
- Comércio2,3 km
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Prezunic176 m
- Hortifrut Brasileiro790 m
- Multieconomia871 m
Transporte
- Ponto Final: Cidade de Deus696 m
- Divina Providência748 m
- Santa Efigênia906 m
Escola
- Creche Municipal Sempre Vida Josué176 m
- Escola Municipal Juliano Moreira528 m
- Escola Municipal Frederico Eyer549 m
Saúde
- Farmácia Jericó690 m
- Mega Expressa749 m
- Casa Santa Ana883 m
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Leader2,3 km
- Americanas3,1 km
Shopping
- Shopping1,7 km
- Shopping1,8 km
- Shopping1,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Localização
Madureira, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.731,55
Desconto
51,04%
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.812,34
Desconto
45,84%
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.