
R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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2ª praça
usado no cálculoR$ 379.637,65
Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 50 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 379.637,65
ROI estimado
-26,33%
Lucro líquido estimado
-R$ 111.885,04
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 389.094,13
01/09/2026
ROI estimado
-28,08%
Lucro líq. est.
-R$ 122.192,60
Desconto
-5,16%
ROI a.a.
-28,08%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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08/09/2026
08/09/2026
R$ 379.637,65
08/09/2026
ROI estimado
-26,33%
Lucro líq. est.
-R$ 111.885,04
Desconto
-2,6%
ROI a.a.
-26,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 7.593/m²
Média da região
R$ 1.488/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Antonio Baptista Bittencourt, N. 650, Apto 102, Bl 04
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

R$ 59.017,42
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.275/m²
Aval. R$ 150.892,00
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