Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pechincha · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Pechincha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-27,44%Desconto sobre avaliação
-13,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -27,44%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 284.044,73
- Desconto
- -13,62%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.909
AvaliaçãoR$ 250.000
Lance mínimoR$ 284.045
1ª praçaR$ 310.195
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.194,56
02/10/2026
ROI estimado
-33,31%
Lucro líq. est.
-R$ 117.362,07
Desconto
-24,08%
ROI a.a.
-33,31%
2ª Praça
R$ 284.044,73
08/10/2026
ROI estimado
-27,44%
Lucro líq. est.
-R$ 88.858,76
Desconto
-13,62%
ROI a.a.
-27,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Imuta, N. 140, Apto 107,
Pechincha, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pechincha, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Juliano Moreira a 234 m e Ponto Final: Cidade de Deus a 764 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic756 m
- Hortifrut Brasileiro1,1 km
- Mercado1,1 km
Shopping
- Center Shopping Rio1,6 km
- Quality Shopping1,6 km
- Rio Office Mall1,7 km
Saúde
- Mega Expressa883 m
- Farmácia Jericó1,2 km
- Droga Raia1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Leader2,3 km
- Americanas2,8 km
Escola
- Escola Municipal Juliano Moreira234 m
- Escola Municipal Professora Dyla Sylvia de Sá437 m
- Creche Municipal Sempre Vida Josué499 m
Transporte
- Ponto Final: Cidade de Deus764 m
- Transporte998 m
- Santa Efigênia1,2 km
04Outros imóveis na região
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85
Res Malaga Garden
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.706,08
Desconto
43,7%
Freguesia do Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.677,31
Desconto
41,78%
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.385,45
Desconto
42,74%
Campo Grande
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.376,53
Desconto
43,87%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.521/m²Lance R$ 4.001/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444411468289
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