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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Jardins Campo GrandeAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Inhoaiba, Rio de Janeiro/RJ — Jardins Campo Grande
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
52 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8444425042317

Inhoaiba · Rio de Janeiro · RJ

Jardins Campo Grande

Tipo
Apartamento
Área
52 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8444425042317
Dossiê · 8444425042317Venda Direta

Avaliação

R$ 131.000,00

Lance mínimo

R$ 66.956,22

Desconto

48,89%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 52 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 66.956,22, contra uma avaliação de R$ 131.000: um desconto de 48,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 131.000,00
Lance
− R$ 66.956,22
ITBI e registro
− R$ 2.678,25
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.860,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 66.956,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 131.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Gentil de Ouro, N. 615, Apto 408, Bl 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado598 m
  • Transporte623 m
  • Escola297 m
  • Saúde686 m
  • Comércio2,7 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Multi Market598 m
  • SuperCompras954 m
  • Mercado Point Econômico1,1 km

Transporte

  • Transporte623 m
  • Benjamim do Monte1,1 km
  • São Jorge1,5 km

Escola

  • Escola Municipal Gastão Penalva297 m
  • Centro Educacional Califórnia504 m
  • Escola517 m

Saúde

  • Saude686 m
  • Saude892 m
  • Drogarias Preço Bom1,0 km

Comércio

  • Superlar2,7 km
  • Lojas Americanas2,7 km
  • Lojas Americanas3,5 km

Shopping

  • Centro Comercial Vila Nova1,0 km
  • Shopping Campo Grande2,7 km
  • Passeio Shopping3,0 km

04Outros imóveis na região

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