Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Inhoaiba · Rio de Janeiro · RJ
Jardins Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Vagas
- 1
73/100
ROI Estimado
45,88%Desconto sobre avaliação
51,65%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 45,88%3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 63.820,46
- Desconto
- 51,65%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
45,88%
Lucro líquido estimado
R$ 36.781
Lance mínimoR$ 63.820
Lance máx. viávelR$ 82.818
AvaliaçãoR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A alienação fiduciária deste imóvel do Jardins Campo Grande à Caixa, no valor de R$ 45.900,00, foi firmada em dezembro de 2010 por Paulo Rogerio Alves Lemos. A primeira tentativa de intimação por inadimplência, em janeiro de 2019, foi infrutífera por não localização do devedor; ele só foi efetivamente intimado em setembro de 2022, mas mesmo assim não regularizou a dívida. Com a mora confirmada por edital em 2024, a Caixa consolidou a propriedade em 30/08/2024, avaliando o imóvel em R$ 88.629,84.
- Matrícula
- 73472
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 30 de agosto de 2024 (há 2 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-2Intimação Infrutífera26/07/2024
- AV-3Intimação Positiva26/07/2024
- AV-4Intimação por Edital / Purgação da Mora Decorrida26/07/2024
- AV-5Inscrição Municipal e Código de Logradouro30/08/2024
- AV-6Consolidação da Propriedade (CEF)30/08/2024
- AV-7Cancelamento de Propriedade Fiduciária30/08/2024
03Onde fica
Rua Gentil de Ouro, N. 615, Apto 404, Bl 03
Inhoaiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Gastão Penalva a 297 m e Transporte a 623 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market598 m
- SuperCompras954 m
- Mercado Point Econômico1,1 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova1,0 km
- Shopping Campo Grande2,7 km
- Passeio Shopping3,0 km
Saúde
- Saude686 m
- Saude892 m
- Drogarias Preço Bom1,0 km
Comércio
- Superlar2,7 km
- Lojas Americanas2,7 km
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Escola Municipal Gastão Penalva297 m
- Centro Educacional Califórnia504 m
- Escola517 m
Transporte
- Transporte623 m
- Benjamim do Monte1,1 km
- São Jorge1,5 km
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.588/m²Lance R$ 1.251/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555506472542
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