Cosmos
ApartamentoLeilão SFI

Cosmos · Rio de Janeiro · RJ

Cosmos

Apartamento · 44 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 109.961,39

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 109.961,39

22/06/2026

10/100
Inviável
ROI estimado
-6,33%-0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 144.000,00
Lance mín.
R$ 109.961,39
Desconto
23,64%
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Margem
CríticoROI -6,33%
Desconto
Fraco23,64% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-6,33%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.233,92

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 109.961,39

16/06/2026

ROI estimado

-6,33%

Lucro líq. est.

-R$ 8.233,92

Desconto

23,64%

ROI a.a.

-6,33%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 109.961,39

22/06/2026

ROI estimado

-6,33%

Lucro líq. est.

-R$ 8.233,92

Desconto

23,64%

ROI a.a.

-6,33%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua dos Caquizeiros, N. 48, Apto 208, Bl 5
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermarket593 m
  • Supermarket679 m
  • Mega Supermercado859 m

Shopping

  • Park Shopping Campo Grande3,4 km
  • Centro Comercial Vila Nova4,5 km
  • Shopping Campo Grande5,0 km

Saúde

  • Saude629 m
  • Drogaria Gouveia1,8 km
  • Pacheco2,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,4 km
  • Lojas Americanas5,2 km
  • Superlar5,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
44 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555536851789
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.273,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.