Campo Grande
ApartamentoLeilão SFI

Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ

Campo Grande

Apartamento · 39.47 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 129.131,84

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 129.131,84

22/06/2026

8/100
Inviável
ROI estimado
-24,0%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 135.000,00
Lance mín.
R$ 129.131,84
Desconto
4,35%
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Margem
CríticoROI -24,0%
Desconto
Crítico4,35% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-24,0%

Lucro líquido estimado

-R$ 36.064,21

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 129.131,84

16/06/2026

ROI estimado

-24,0%

Lucro líq. est.

-R$ 36.064,21

Desconto

4,35%

ROI a.a.

-24,0%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 129.131,84

22/06/2026

ROI estimado

-24,0%

Lucro líq. est.

-R$ 36.064,21

Desconto

4,35%

ROI a.a.

-24,0%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada do Campinho, N. 1005, Apto 506, Bl 8
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Multi Market404 m
  • Mercado Point Econômico552 m
  • SuperCompras930 m

Shopping

  • Centro Comercial Vila Nova927 m
  • Shopping Campo Grande1,8 km
  • Passeio Shopping2,0 km

Saúde

  • Saude250 m
  • Saude317 m
  • Hospital Di Camp720 m

Comércio

  • Superlar1,8 km
  • Lojas Americanas1,8 km
  • Lojas Americanas3,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
39.47 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787702493248
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.420,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.