Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444407063316
Deodoro · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Deodoro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444407063316
Dossiê · 8444407063316Venda Online
Avaliação
R$ 105.000,00
Lance mínimo
R$ 46.078,95
Desconto
56,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 234.427
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Deodoro, em Rio de Janeiro/RJ e tem 57 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 46.078,95, contra uma avaliação de R$ 105.000: um desconto de 56,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 105.000,00
- Lance
- − R$ 46.078,95
- ITBI e registro
- − R$ 1.843,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.078,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 105.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Osman Lins, N. 207, Apto 301, Bl 08
Abrir no MapsFica no bairro Deodoro, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado232 m
- Transporte276 m
- Escola204 m
- Saúde253 m
- Comércio1,5 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- dona maria232 m
- Mercado do Julio271 m
- Sacolão do Cesar334 m
Transporte
- Ponto final 908276 m
- GEMEC548 m
- Gentileza - 61600 m
Escola
- Futuros Talentos204 m
- Escola Municipal Madre Benedita314 m
- CEICS - Complexo de Ensino e Instrução Coronel Sarmento364 m
Saúde
- Boa Saúde253 m
- Mais Barato274 m
- UPA de Marechal Hermes1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,5 km
- ESPAÇO RUBRO NEGRO4,6 km
- GIGANTE DA COLINA4,6 km
Shopping
- SHOPPING GUADALUPE1,5 km
- Shopping Jardim Guadalupe1,5 km
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