Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Direta
Vila Kosmos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vila Kosmos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
54/100
ROI Estimado
29,39%Desconto sobre avaliação
61,44%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,39%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 128.000,00
- Lance mín.
- R$ 49.356,41
- Desconto
- 61,44%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,39%
Lucro líquido estimado
R$ 26.141
Lance mínimoR$ 49.356
Lance máx. viávelR$ 57.007
AvaliaçãoR$ 128.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Esta matrícula tem um histórico particularmente longo: a origem do imóvel remonta a uma promessa de venda feita pelo extinto INSS em 1982, com a escritura definitiva só chegando ao registro em 2009. O falecimento de uma das proprietárias levou a uma partilha por inventário em 2014 entre o cônjuge e os filhos, e a venda a terceiros só veio em 2016, por R$ 185.000,00, com financiamento de R$ 144.000,00. A propriedade voltou para a credora em dezembro de 2023. Sem ônus hoje, a matrícula não expõe o comprador a passivo conhecido.
- Matrícula
- 211404
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 12 de dezembro de 2023 (há 2 anos e 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- AV-5Alteração / Atualização de Documento02/05/2016
- R-6Compra e Venda02/05/2016
- R-7Alienação Fiduciária02/05/2016
- AV-8Intimação para Purgação de Mora24/08/2023
- AV-9Consolidação da Propriedade12/12/2023
- AV-10Cancelamento da Alienação Fiduciária12/12/2023
03Onde fica
Rua Soldado Ivo de Oliveira, N. 406, Apto 409, 0
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Kosmos, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Cecília Meirelles a 149 m e Transporte a 364 m.
O que tem por perto
Mercado
- Real Supermercados466 m
- Mercadão da Vila888 m
- Assaí Atacadista911 m
Shopping
- Galpão Zero893 m
- Carioca Shopping893 m
- Galeria Rio991 m
Saúde
- Drogaria Jurema550 m
- Saude611 m
- Saude651 m
Comércio
- Casas Bahia2,6 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Casas Bahia3,4 km
Escola
- Escola Municipal Cecília Meirelles149 m
- Escola Municipal Vicente de Carvalho175 m
- Escola Municipal Desembargador Montenegro226 m
Transporte
- Transporte364 m
- Transporte381 m
- Transporte445 m
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.200/m²Lance R$ 1.234/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411362144
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