Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411362144
Vila Kosmos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vila Kosmos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411362144
Dossiê · 8444411362144Venda Online
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 42.305,50
Desconto
66,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 211404
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vila Kosmos, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 40 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 42.305,50: 66,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 42.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 1.692,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 42.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Soldado Ivo de Oliveira, N. 406, Apto 409, .
Abrir no MapsFica no bairro Vila Kosmos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado466 m
- Transporte364 m
- Escola149 m
- Saúde550 m
- Comércio2,6 km
- Shopping893 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Real Supermercados466 m
- Mercadão da Vila888 m
- Assaí Atacadista911 m
Transporte
- Transporte364 m
- Transporte381 m
- Transporte445 m
Escola
- Escola Municipal Cecília Meirelles149 m
- Escola Municipal Vicente de Carvalho175 m
- Escola Municipal Desembargador Montenegro226 m
Saúde
- Drogaria Jurema550 m
- Saude611 m
- Saude651 m
Comércio
- Casas Bahia2,6 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Casas Bahia3,4 km
Shopping
- Galpão Zero893 m
- Carioca Shopping893 m
- Galeria Rio991 m
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