Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 116.751,98
08/09/2026
Turiacu · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Turiacu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 116.751,98
08/09/2026
ROI Estimado
1,14%Desconto sobre avaliação
25,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,14%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 99.030,00
- Lance mín.
- R$ 73.654,17
- Desconto
- 25,62%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,09%
Lucro líquido estimado
R$ 994
Lance mínimoR$ 73.654
AvaliaçãoR$ 99.030
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 116.751,98
08/09/2026
ROI estimado
-32,65%
Lucro líq. est.
-R$ 45.121,46
Desconto
-17,9%
ROI a.a.
-32,65%
2ª Praça
R$ 73.654,17
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
1,14%
Lucro líq. est.
R$ 1.036,88
Desconto
25,62%
ROI a.a.
1,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ibia, N. 517, Apto 802, Bl 05
Turiacu, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Turiacu, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 2,1 km e Saracuruna a 2,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,3 km
- Supermercado Unidos2,3 km
- Mercado2,4 km
Shopping
- Outlet Premium Rio de Janeiro6,0 km
- Outlet Premium Caxias6,0 km
- Shopping Família7,5 km
Saúde
- Saude2,3 km
- Saude2,4 km
- Saude2,4 km
Comércio
- Casa & Video9,9 km
- Casas Bahia10,6 km
- Lojas Americanas10,6 km
Escola
- Escola2,1 km
- Escola2,3 km
- Escola2,3 km
Transporte
- Saracuruna2,2 km
- Jardim Primavera3,0 km
- Morabi3,8 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.021/m²Lance R$ 1.503/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555510011007
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.