Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Tomas Coelho · Rio de Janeiro · RJ
Cond Vale das Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
67/100
ROI Estimado
56,14%Desconto sobre avaliação
50,49%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 56,14%4,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.242,56
- Desconto
- 50,49%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
56,14%
Lucro líquido estimado
R$ 49.362
Lance mínimoR$ 77.243
Lance máx. viávelR$ 106.340
AvaliaçãoR$ 156.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Um galpão de mais de 4 mil metros quadrados foi demolido no terreno antes da construção deste prédio. O apartamento foi negociado em dezembro de 2019 por R$154.148,33, com R$110.449,88 financiados pela Caixa, e o habite-se saiu em setembro de 2020. Após intimações em 2023, a propriedade passou a figurar consolidada em nome da credora, em julho de 2024. Sem qualquer ônus ativo, o risco jurídico assumido pelo arrematante é baixo.
- Matrícula
- 125.386
- Cartório
- SEXTO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2019
- Retomada pelo banco em
- 22 de julho de 2024 (há 2 anos e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- AV. 12Intimação / Mora do Devedor Fiduciante21/07/2023
- AV. 13Intimação por Edital15/12/2023
- AV. 14Retificação de Erro Material22/07/2024
- AV. 15Inscrição de Inscrição Municipal e CL22/07/2024
- AV. 16Consolidação da Propriedade em Nome da CEF22/07/2024
- AV. 17Cancelamento da Alienação Fiduciária (R-7)22/07/2024
03Onde fica
Rua Silva Vale, N. 579, Apto 501, Bl 06
Tomas Coelho, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tomas Coelho, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Antônio Pereira a 310 m e Transporte a 245 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market1,0 km
- Mercado1,1 km
- Mercado1,4 km
Shopping
- Carioca Shopping2,0 km
- Galpão Zero2,3 km
- Shopping Tem Tudo2,9 km
Saúde
- PAM Cavalcanti579 m
- Boa Saúde1,0 km
- Betel1,3 km
Comércio
- Casas Bahia2,8 km
- Tele-Rio2,8 km
- Leader3,0 km
Escola
- Escola Municipal Antônio Pereira310 m
- CIEP 092 Frederico Fellini410 m
- Escola Municipal Rostham Pedro de Farias521 m
Transporte
- Transporte245 m
- Transporte308 m
- Transporte428 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.900/m²Lance R$ 1.931/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706750156
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