Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716124940
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Cond Res Jacarepagua Style
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716124940
Dossiê · 8787716124940Venda Online
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 171.445,26
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 476356
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ e possui 40 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 171.445,26, contra uma avaliação de R$ 280.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 280.000,00
- Lance
- − R$ 171.445,26
- ITBI e registro
- − R$ 6.857,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 171.445,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 280.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 313, Bl 01
Abrir no MapsFica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado409 m
- Transporte448 m
- Escola293 m
- Saúde335 m
- Comércio973 m
- Shopping995 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Multi Market409 m
- Supermercado Prezunic960 m
- Panificação Flor da Taquara Ltda1,1 km
Transporte
- Transporte448 m
- Transporte482 m
- Transporte538 m
Escola
- Escola Municipal Eunice Weaver293 m
- Escola Municipal Pedro Américo342 m
- CNA359 m
Saúde
- Ennes Farma335 m
- Drogarias Mundial478 m
- Mega Expressa Drogaria597 m
Comércio
- Leader973 m
- Lojas Americanas998 m
- Casas Bahia5,7 km
Shopping
- Taquara Plaza Shopping995 m
- Shopping1,1 km
- Shopping1,4 km
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