Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Riviera do Campo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
70/100
ROI Estimado
180,99%Desconto sobre avaliação
54,73%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 180,99%13,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 172.500,00
- Lance mín.
- R$ 78.091,38
- Desconto
- 54,73%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
180,72%
Lucro líquido estimado
R$ 50.485
Lance mínimoR$ 78.091
Lance máx. viávelR$ 122.751
AvaliaçãoR$ 172.500
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento, do empreendimento MRV Residencial Riviera do Campo, foi financiado pelo comprador ainda em 2011, num valor de crédito relativamente baixo (R$ 50.679,09) junto à Caixa. O processo de retomada se arrastou por anos: a primeira intimação por inadimplência data de dezembro de 2018, e só em setembro de 2023 — quase cinco anos depois — a propriedade foi efetivamente consolidada em nome do banco, avaliada em R$ 121.196,40. A matrícula atual foi reaberta em 2023 a partir do registro original no 4º Ofício, sem nenhum ônus ativo remanescente.
- Matrícula
- 61.410
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 20 de setembro de 2023 (há 2 anos e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-3Intimação16/02/2023
- AV-4Intimação16/02/2023
- AV-5Inscrição Municipal e CL20/09/2023
- AV-6Cancelamento de Afetação20/09/2023
- AV-7Consolidação de Propriedade (CEF)20/09/2023
- AV-8Cancelamento de Propriedade Fiduciária20/09/2023
03Onde fica
Avenida de Santa Cruz, N. 6495, Apto 503, Bl 05
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Collechio a 139 m e Transporte a 34 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic597 m
- Dois amigos789 m
- Dois amigos795 m
Shopping
- Bangu Shopping1,6 km
- Centro Comercial Popular1,9 km
- Espaço Comercial 2082,0 km
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro1,2 km
- Saude1,9 km
- Hospital São Matheus2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Magazine Luiza1,8 km
- Superlar8,3 km
Escola
- Escola Municipal Collechio139 m
- Escola Municipal Engenheiro Pires do Rio278 m
- Escola Municipal Dias Martins322 m
Transporte
- Transporte34 m
- Transporte299 m
- Transporte473 m
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.721/m²Lance R$ 1.684/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555512919499
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