Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555516071893
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Riviera do Campo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555516071893
Dossiê · 8555516071893Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 78.978,96
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 208.973
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ e possui 46,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 78.978,96, 44,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 78.978,96
- ITBI e registro
- − R$ 3.159,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.978,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida de Santa Cruz, N. 6495, Apto 406, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado597 m
- Transporte34 m
- Escola139 m
- Saúde1,2 km
- Comércio1,6 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Prezunic597 m
- Dois amigos789 m
- Dois amigos795 m
Transporte
- Transporte34 m
- Transporte299 m
- Transporte473 m
Escola
- Escola Municipal Collechio139 m
- Escola Municipal Engenheiro Pires do Rio278 m
- Escola Municipal Dias Martins322 m
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro1,2 km
- Saude1,9 km
- Hospital São Matheus2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Magazine Luiza1,8 km
- Superlar8,3 km
Shopping
- Bangu Shopping1,6 km
- Centro Comercial Popular1,9 km
- Espaço Comercial 2082,0 km
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