Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Santissimo · Rio de Janeiro · RJ
Arte Rosário
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
67/100
ROI Estimado
42,99%Desconto sobre avaliação
45,52%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 42,99%3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 76.269,10
- Desconto
- 45,52%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
42,92%
Lucro líquido estimado
R$ 37.353
Lance mínimoR$ 76.269
Lance máx. viávelR$ 94.537
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este financiamento cobriu pouco mais da metade do valor de venda: R$ 66.493,08 sobre um imóvel de R$ 125.927,41, com o restante pago via recursos próprios e FGTS. Mesmo com a entrada expressiva, as parcelas pararam de ser pagas, e a retomada pela Caixa se deu em junho de 2025. A ficha atual está sem qualquer gravame.
- Matrícula
- 46623
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 03 de junho de 2025 (há 1 ano e 3 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- AV-12Convenção de Condomínio18/01/2023
- AV-13Intimação de Inadimplência (AF CEF)28/01/2025
- AV-14Inscrição e CL (Código de Logradouro)03/06/2025
- AV-15Cancelamento de Feitos Ajuizados03/06/2025
- AV-16Consolidação de Propriedade (CEF)03/06/2025
- AV-17Cancelamento de Propriedade Fiduciária03/06/2025
03Onde fica
Rua Guandu Mirim, N. 1129, Apto 107, Bl 01
Santissimo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santissimo, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Professor Enyr Portilho Avellar a 921 m e Transporte a 617 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí1,8 km
- Atacadão2,0 km
- Mercado2,6 km
Shopping
- Shopping Avenida679 m
- West Shopping3,2 km
- West Shopping3,3 km
Saúde
- Saude3,0 km
- Drogasmil3,4 km
- Drogaria Atual3,4 km
Comércio
- Superlar5,0 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Lojas Americanas6,8 km
Escola
- Escola Municipal Professor Enyr Portilho Avellar921 m
- Escola Municipal Cora Coralina978 m
- Escola Municipal Tenente Góes Monteiro1,0 km
Transporte
- Transporte617 m
- Transporte643 m
- Ivan Pessoa1,6 km
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.453/m²Lance R$ 1.881/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711241035
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