
R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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2ª praça
usado no cálculoR$ 120.977,28
14/09/2026
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 55,7 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 120.977,28
14/09/2026
ROI estimado
2,1%
Lucro líquido estimado
R$ 3.017,05
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 175.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,96%
Lucro líq. est.
-R$ 54.656,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,96%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 120.977,28
14/09/2026
ROI estimado
2,12%
Lucro líq. est.
R$ 3.054,03
Desconto
30,87%
ROI a.a.
2,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.172/m²
Média da região
R$ 1.488/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Aporuna, N. 397, Apto 403, Bl 12 Ap 403 Vg 160
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

R$ 68.627,71
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.552/m²
Aval. R$ 138.000,00
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