
R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 44,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
-0,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.079,67
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 158.000,00
28/08/2026
ROI estimado
-26,78%
Lucro líq. est.
-R$ 48.876,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,78%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 113.764,13
03/09/2026
ROI estimado
-0,82%
Lucro líq. est.
-R$ 1.100,49
Desconto
28,0%
ROI a.a.
-0,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.538/m²
Média da região
R$ 1.470/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada de Santa Eugenia, N. 3300, Apto 101, Bloco 8
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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