Datas do leilão
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Santa Cruz
Apartamento · 43.47 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -39,36%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 169.899,00
- Desconto
- -21,36%
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ROI estimado
-40,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 79.940,65
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 169.899,00
27/07/2026
ROI estimado
-39,36%
Lucro líq. est.
-R$ 76.870,41
Desconto
-21,36%
ROI a.a.
-39,36%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 172.715,73
31/07/2026
ROI estimado
-40,3%
Lucro líq. est.
-R$ 79.940,65
Desconto
-23,37%
ROI a.a.
-40,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 2026, Apto 202, Bl 01 Lt 05 Qd a Pal 48209
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão633 m
- Extra815 m
- Prezunic2,0 km
Shopping
- Shopping2,1 km
- Shopping2,1 km
- Shopping2,2 km
Saúde
- Hospital Municipal Dom Pedro II2,0 km
- Droga Raia2,1 km
- Drug Shop2,5 km
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Magal2,5 km
- Lojas Americanas10,9 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43.47 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8555539082760
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.221,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.