Datas do leilão
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Santa Cruz
Apartamento · 41.32 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -23,54%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.410,00
- Lance mín.
- R$ 143.690,90
- Desconto
- 4,47%
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ROI estimado
-23,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.174,22
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 160.302,10
13/07/2026
ROI estimado
-31,04%
Lucro líq. est.
-R$ 57.280,43
Desconto
-6,58%
ROI a.a.
-31,04%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 143.690,90
17/07/2026
ROI estimado
-23,54%
Lucro líq. est.
-R$ 39.174,22
Desconto
4,47%
ROI a.a.
-23,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 85, Apto 103, Bl 17 Ant Rua Projetada C
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic803 m
- Atacadão2,2 km
- Supermercado Guanabara2,2 km
Shopping
- Shopping773 m
- Shopping782 m
- Shopping855 m
Saúde
- Hospital Municipal Dom Pedro II355 m
- Droga Raia548 m
- Drug Shop1,4 km
Comércio
- Casas Bahia1,2 km
- Magal1,3 km
- Lojas Americanas11,6 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.32 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787712662930
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.640,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.