Parque Columbia
ApartamentoLeilão SFI

Parque Columbia · Rio de Janeiro · RJ

Parque Columbia

Apartamento · 41 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 162.805,06

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 162.805,06

22/06/2026

9/100
Inviável
ROI estimado
-20,01%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 177.000,00
Lance mín.
R$ 162.805,06
Desconto
8,02%
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Margem
CríticoROI -20,01%
Desconto
Crítico8,02% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-20,01%

Lucro líquido estimado

-R$ 37.465,52

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 162.805,06

16/06/2026

ROI estimado

-20,01%

Lucro líq. est.

-R$ 37.465,52

Desconto

8,02%

ROI a.a.

-20,01%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 162.805,06

22/06/2026

ROI estimado

-20,01%

Lucro líq. est.

-R$ 37.465,52

Desconto

8,02%

ROI a.a.

-20,01%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Embau, N. 2000, Apto 501, Bl 05
Parque Columbia, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,4 km
  • Mercado1,8 km
  • Mercado Pai & Filho2,1 km

Shopping

  • Via Brasil Shopping2,3 km
  • Espaço da Moda2,4 km
  • Nova Pavuna2,6 km

Saúde

  • Drogaria Viva Mais1,3 km
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Comércio

  • Rapido 900953 m
  • Pernambucanas2,3 km
  • First Class2,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787715067331
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.317,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.