Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Lins de Vasconcelos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Lins de Vasconcelos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
36/100
ROI Estimado
5,16%Desconto sobre avaliação
50,42%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 5,16%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 126.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.466,72
- Desconto
- 50,42%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,16%
Lucro líquido estimado
R$ 5.728
Lance mínimoR$ 62.467
AvaliaçãoR$ 126.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este apartamento já teve um financiamento anterior junto à Caixa — R$48.200,00 contratado em 2009 — integralmente quitado em outubro de 2011. No mesmo dia da quitação, o imóvel foi revendido por R$111.000,00, com nova garantia fiduciária de R$99.000,00 à Caixa, cujo inadimplemento levou à consolidação da propriedade em abril de 2024. Encerrado esse ciclo, a matrícula não registra nenhum débito remanescente para o arrematante.
- Matrícula
- 59772
- Cartório
- 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS - CAPITAL-RJ
- Retomada pelo banco em
- 11 de abril de 2024 (há 2 anos e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- Av.9/59772Cancelamento de Propriedade Fiduciária21/10/2011
- R.10/59772Compra e Venda21/10/2011
- R.11/59772Propriedade Fiduciária21/10/2011
- #12Constituição em Mora dos Devedores Fiduciantes29/08/2023
- #13Consolidação de Propriedade11/04/2024
- #14Cancelamento de Alienação11/04/2024
03Onde fica
Rua Professor Antenor Nascentes, N. 337, Apto 101, Bloco 6
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Senador João Lyra Tavares a 44 m e Lins de Vasconcelos a 178 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado446 m
- Prix675 m
- Mercado774 m
Shopping
- Galeria Oxford1,1 km
- Shopping do Méier1,1 km
- Shopping1,8 km
Saúde
- Saude470 m
- Med Neuro478 m
- Hospital Vital515 m
Comércio
- Casas Bahia694 m
- Magal848 m
- Comercio1,6 km
Escola
- Escola Municipal Senador João Lyra Tavares44 m
- Colégio Nosso Lar Genius122 m
- Escola Municipal Benevenuta Ribeiro314 m
Transporte
- Lins de Vasconcelos178 m
- Transporte238 m
- Transporte256 m
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.520/m²Lance R$ 1.249/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555516587261
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