Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716096556
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Ccisa 100
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716096556
Dossiê · 8787716096556Venda Direta
Avaliação
R$ 277.000,00
Lance mínimo
R$ 169.608,35
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 476335
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Taquara. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2025. O valor atual é de R$ 169.608,35, contra uma avaliação de R$ 277.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 277.000,00
- Lance
- − R$ 169.608,35
- ITBI e registro
- − R$ 6.784,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 169.608,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 277.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 208, Bl 01
Abrir no MapsFica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado439 m
- Transporte318 m
- Escola465 m
- Saúde510 m
- Comércio2,1 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão439 m
- Multieconomia624 m
- Hortifrut Brasileiro1,1 km
Transporte
- Vila Sapê (IV Centenário)318 m
- Transporte331 m
- Recanto das Palmeiras (Jardim São Luiz)554 m
Escola
- Escola Municipal Joaquim Fontes465 m
- Escola Municipal Madre Tereza de Calcutá538 m
- Escola Municipal Joaquim Fontes597 m
Saúde
- Drogaria Ofertão510 m
- Casa Santa Ana650 m
- Farmácia Jericó674 m
Comércio
- Casas Bahia2,1 km
- Lojas Americanas2,1 km
- Pernambucanas2,1 km
Shopping
- Shopping1,5 km
- Shopping1,6 km
- Shopping1,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Localização
Madureira, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.731,55
Desconto
51,04%
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.812,34
Desconto
45,84%
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.