
R$ 84.394,80
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.319/m²
Aval. R$ 188.000,00
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Iraja · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 56 m² · 2 quartos
ROI estimado
-21,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.240,30
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 282.612,41
28/08/2026
ROI estimado
-30,9%
Lucro líq. est.
-R$ 98.903,13
Desconto
-8,11%
ROI a.a.
-30,9%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 247.141,93
03/09/2026
ROI estimado
-21,41%
Lucro líq. est.
-R$ 60.240,30
Desconto
5,45%
ROI a.a.
-21,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.413/m²
Média da região
R$ 1.426/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 206, Bloco 2
Iraja, Rio de Janeiro/RJ

R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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