Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1787701358195
Inhoaiba · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Cedro Rosa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1787701358195
Dossiê · 1787701358195Venda Direta
Avaliação
R$ 213.695,70
Lance mínimo
R$ 103.036,93
Desconto
51,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 33818
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 41,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 213.695,70 e o preço de venda, R$ 103.036,93: 51,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 213.696,00
- Lance
- − R$ 103.036,93
- ITBI e registro
- − R$ 4.121,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.821,76
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.036,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 213.695,70
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Campo Grande, N. 3740, Apto 504, Bl 25
Abrir no MapsFica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado347 m
- Transporte428 m
- Escola212 m
- Saúde440 m
- Comércio2,5 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Costazul Multimercado347 m
- Mercado Point Econômico924 m
- Multi Market1,2 km
Transporte
- Benjamim do Monte428 m
- São Jorge469 m
- Ana Gonzaga695 m
Escola
- Escola Municipal Professor Paulo Silva212 m
- Escola Municipal Isabel408 m
- Escola Municipal Santa Isabel443 m
Saúde
- Pacheco440 m
- UPA1,1 km
- Hospital Di Camp1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,5 km
- Lojas Americanas2,6 km
- Superlar2,6 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova1,9 km
- Shopping Campo Grande2,5 km
- Park Shopping Campo Grande2,5 km
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