Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Inhoaiba · Rio de Janeiro · RJ
Jardins Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
73/100
ROI Estimado
41,81%Desconto sobre avaliação
50,27%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 41,81%3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 126.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.660,08
- Desconto
- 50,27%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
41,81%
Lucro líquido estimado
R$ 33.012
Lance mínimoR$ 62.660
Lance máx. viávelR$ 78.428
AvaliaçãoR$ 126.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este processo de cobrança se arrastou por quase sete anos: a primeira tentativa de intimação por atraso nas parcelas foi registrada em 2018, mas só depois de mais três rodadas de notificação por edital — em 2019, 2023 e 2024 — a Caixa conseguiu formalizar a retomada, em fevereiro de 2025. Sem gravame ativo hoje, o histórico sugere um devedor que resistiu à cobrança por bastante tempo antes da perda definitiva do imóvel.
- Matrícula
- 221.339
- Cartório
- 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 04 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- AV-8Intimação por Edital02/01/2019
- AV-9Intimação por Edital31/10/2023
- AV-10Aditamento31/10/2023
- AV-11Intimação por Edital25/09/2024
- AV-12Consolidação de Propriedade04/02/2025
- AV-13Cancelamento de Propriedade Fiduciária04/02/2025
03Onde fica
Rua Gentil de Ouro, N. 615, Apto 203, Bl 11
Inhoaiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Inhoaiba, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Gastão Penalva a 297 m e Transporte a 623 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market598 m
- SuperCompras954 m
- Mercado Point Econômico1,1 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova1,0 km
- Shopping Campo Grande2,7 km
- Passeio Shopping3,0 km
Saúde
- Saude686 m
- Saude892 m
- Drogarias Preço Bom1,0 km
Comércio
- Superlar2,7 km
- Lojas Americanas2,7 km
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Escola Municipal Gastão Penalva297 m
- Centro Educacional Califórnia504 m
- Escola517 m
Transporte
- Transporte623 m
- Benjamim do Monte1,1 km
- São Jorge1,5 km
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.471/m²Lance R$ 1.229/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555515929614
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