Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Direta
Honorio Gurgel · Rio de Janeiro · RJ
Cond Recanto dos Rouxinois
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
68/100
ROI Estimado
46,84%Desconto sobre avaliação
50,79%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 46,84%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 141.772,13
- Lance mín.
- R$ 69.770,39
- Desconto
- 50,79%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
46,76%
Lucro líquido estimado
R$ 40.009
Lance mínimoR$ 69.770
Lance máx. viávelR$ 90.737
AvaliaçãoR$ 141.772
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O processo de cobrança deste imóvel foi incomumente longo: o primeiro edital de intimação é de fevereiro de 2019, e a Caixa só se tornou proprietária em abril de 2024, depois de mais duas rodadas de notificação em 2023. A venda original, de 2013, foi de R$ 152.646,00, com financiamento de R$ 119.655,82. Livre de gravames no momento, a unidade representa baixo risco jurídico adicional ao comprador.
- Matrícula
- 227616
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 11 de abril de 2024 (há 2 anos e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-4Construção20/05/2014
- AV-5Intimação06/02/2019
- AV-6Intimação16/03/2023
- AV-7Intimação19/12/2023
- AV-8Consolidação de Propriedade11/04/2024
- AV-9Cancelamento da Alienação Fiduciária11/04/2024
03Onde fica
Estrada Joao Paulo, N. 320, Apto 104, Bl 08
Honorio Gurgel, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Honorio Gurgel, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Fornovo a 314 m e Transporte a 595 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermarket1,3 km
- SuperMmarket1,4 km
- Mercado1,5 km
Shopping
- Shopping Jardim Guadalupe887 m
- SHOPPING GUADALUPE2,2 km
- Centro Comercial Village3,4 km
Saúde
- Drogaria Real de Júpiter1,4 km
- Drogarias Ofertão1,6 km
- Drogaria My Farma | Farmácia Online - RJ1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas817 m
- Rapido 9003,2 km
- ESPAÇO RUBRO NEGRO3,8 km
Escola
- Escola Municipal Fornovo314 m
- Escola Municipal Alípio Miranda Ribeiro568 m
- Escola Municipal Silvio Romero608 m
Transporte
- Transporte595 m
- Transporte637 m
- Honório Gurgel979 m
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
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Desconto
50,24%
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.033/m²Lance R$ 1.492/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555527867120
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