
R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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Freg de Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
ROI estimado
-19,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.936,29
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 279.117,06
28/08/2026
ROI estimado
-34,35%
Lucro líq. est.
-R$ 108.013,60
Desconto
-14,39%
ROI a.a.
-34,35%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 226.752,56
03/09/2026
ROI estimado
-19,79%
Lucro líq. est.
-R$ 50.936,29
Desconto
7,07%
ROI a.a.
-19,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.153/m²
Média da região
R$ 1.470/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 307, Bl 2 Lt 1
Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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