
R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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Freg de Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
ROI estimado
-18,16%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.765,59
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 261.795,44
28/08/2026
ROI estimado
-27,04%
Lucro líq. est.
-R$ 79.806,03
Desconto
-2,87%
ROI a.a.
-27,04%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 232.360,17
03/09/2026
ROI estimado
-18,14%
Lucro líq. est.
-R$ 47.721,59
Desconto
8,7%
ROI a.a.
-18,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.662/m²
Média da região
R$ 1.465/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, N. 969, Apto 316, Bl 5 Lt 1
Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ

R$ 68.627,71
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.552/m²
Aval. R$ 138.000,00
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