Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537425945
Engenho Novo · Rio de Janeiro · RJ
Res Unico Engenho Novo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537425945
Dossiê · 8555537425945Venda Direta
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 214.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Engenho Novo, em Rio de Janeiro/RJ e tem 56 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O preço atual é de R$ 214.000, para uma avaliação de R$ 214.000. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 214.000,00
- Lance
- − R$ 214.000,00
- ITBI e registro
- − R$ 8.560,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 214.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 214.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 103, Bl 02
Abrir no MapsFica no bairro Engenho Novo, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado531 m
- Transporte564 m
- Escola209 m
- Saúde266 m
- Comércio1,6 km
- Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Prezunic531 m
- Prezunic539 m
- Mercado676 m
Transporte
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Escola
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- Escola Municipal Rio de Janeiro444 m
Saúde
- UPA Engenho Novo266 m
- Saude881 m
- Saude969 m
Comércio
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- Magal1,7 km
- Fast Shop2,2 km
Shopping
- Shopping1,0 km
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- Promoinfo2,0 km
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