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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Bosque do Meier Res ClubAtualizado em 07/11/2026
Apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro/RJ — Bosque do Meier Res Club
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
46 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787704646726

Engenho de Dentro · Rio de Janeiro · RJ

Bosque do Meier Res Club

Tipo
Apartamento
Área
46 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787704646726
Dossiê · 8787704646726Venda Direta

Avaliação

R$ 220.000,00

Lance mínimo

R$ 114.384,30

Desconto

48,01%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 46 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Engenho de Dentro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 220.000; o preço de venda é R$ 114.384,30, 48% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 220.000,00
Lance
− R$ 114.384,30
ITBI e registro
− R$ 4.575,37
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.384,30
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 220.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Camarista Meier, N. 974, Apto 309, Bl 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Engenho de Dentro, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado804 m
  • Transporte433 m
  • Escola14 m
  • Saúde707 m
  • Comércio1,0 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • Prezunic804 m
  • Rede de Supermercados PEDRÃO1,0 km
  • Mercado1,0 km

Transporte

  • Maranhão, frente 389433 m
  • Aquidabã434 m
  • Ponto Final: Camarista Méier :: Linha 247508 m

Escola

  • Escola Municipal Augusto Frederico Schmidt14 m
  • colégio estaudal antonio houassis373 m
  • Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano990 m

Saúde

  • Maternidade Carmela Dutra707 m
  • Drogaria Atração do Méier952 m
  • Saude960 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,0 km
  • Comercio1,0 km
  • Magal2,1 km

Shopping

  • Shopping do Méier1,6 km
  • Galeria Oxford1,7 km
  • Shopping3,0 km

04Outros imóveis na região

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