
R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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2ª praça
usado no cálculoR$ 212.668,44
08/09/2026
Curicica · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 212.668,44
08/09/2026
ROI estimado
-41,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 100.809,90
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 229.056,38
01/09/2026
ROI estimado
-45,67%
Lucro líq. est.
-R$ 118.622,75
Desconto
-37,34%
ROI a.a.
-45,67%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 212.668,44
08/09/2026
ROI estimado
-41,66%
Lucro líq. est.
-R$ 100.759,90
Desconto
-27,51%
ROI a.a.
-41,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.946/m²
Média da região
R$ 1.488/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Goianinha, N. 174, Apto 406, Bl 02
Curicica, Rio de Janeiro/RJ

R$ 59.017,42
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.275/m²
Aval. R$ 150.892,00
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