Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536636020
Cosmos · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Vida Leve
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536636020
Dossiê · 8555536636020Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 63.473,77
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2855
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Cosmos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 63.473,77, 55,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 63.473,77
- ITBI e registro
- − R$ 2.538,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.473,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua dos Caquizeiros, N. 48, Apto 504, Bl 01, Lt 25, Qd C, Pal 13020
Abrir no MapsFica no bairro Cosmos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado593 m
- Transporte719 m
- Escola334 m
- Saúde629 m
- Comércio3,4 km
- Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermarket593 m
- Supermarket679 m
- Mega Supermercado859 m
Transporte
- Ponto Final das Vans do Vilar Carioca719 m
- Icurana736 m
- Vilar Carioca1,0 km
Escola
- Escola334 m
- CIEP Alberto Cavalcanti599 m
- Anexo CIEP Alberto Cavalcanti638 m
Saúde
- Saude629 m
- Drogaria Gouveia1,8 km
- Pacheco2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,4 km
- Lojas Americanas5,2 km
- Superlar5,3 km
Shopping
- Park Shopping Campo Grande3,4 km
- Centro Comercial Vila Nova4,5 km
- Shopping Campo Grande5,0 km
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