Cond Novolar Jardins do Brito

Trata-se de um apartamento de 43,9 m² com 2 quartos em Cosmos, Rio de Janeiro/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 159.000; o preço de venda é R$ 127.781,94, 19,6% abaixo desse valor. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 221.456,75) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 127.781,94).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.