Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710707146
Cosmos · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Quinta do Ingá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710707146
Dossiê · 8787710707146Venda Online
Avaliação
R$ 162.500,00
Lance mínimo
R$ 96.296,62
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 42040
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,7 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Cosmos. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2021. O valor atual é de R$ 96.296,62, contra uma avaliação de R$ 162.500: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.500,00
- Lance
- − R$ 96.296,62
- ITBI e registro
- − R$ 3.851,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.750,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.296,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua das Amendoeiras, N. 192, Apto 204, Bl 06
Abrir no MapsFica no bairro Cosmos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado504 m
- Transporte746 m
- Escola640 m
- Saúde972 m
- Comércio3,7 km
- Shopping3,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mega Supermercado504 m
- Supermarket943 m
- Supermarket1,0 km
Transporte
- Transporte746 m
- Cosmos766 m
- Transporte807 m
Escola
- Escola Municipal Professora Maria Luiza Lima e Silva640 m
- Escola642 m
- Escola Municipal Alberto Nepomuceno763 m
Saúde
- Saude972 m
- Drogaria Gouveia1,4 km
- Pacheco3,1 km
Comércio
- Lojas Americanas3,7 km
- Lojas Americanas5,5 km
- Superlar5,5 km
Shopping
- Park Shopping Campo Grande3,7 km
- Centro Comercial Vila Nova4,7 km
- Shopping Campo Grande5,4 km
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