Cosmos
ApartamentoLeilão SFI

Cosmos · Rio de Janeiro · RJ

Cosmos

Apartamento · 43.2 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.551,96

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 193.551,96

22/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-45,65%-3,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 142.000,00
Lance mín.
R$ 193.551,96
Desconto
-36,3%
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Margem
CríticoROI -45,65%
Desconto
Crítico-36,3% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-45,65%

Lucro líquido estimado

-R$ 100.919,64

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 193.551,96

16/06/2026

ROI estimado

-45,65%

Lucro líq. est.

-R$ 100.919,64

Desconto

-36,3%

ROI a.a.

-45,65%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 193.551,96

22/06/2026

ROI estimado

-45,65%

Lucro líq. est.

-R$ 100.919,64

Desconto

-36,3%

ROI a.a.

-45,65%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 8
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mega Supermercado298 m
  • Mega Distribuidora557 m
  • Mercado Super Compras669 m

Shopping

  • Park Shopping Campo Grande4,3 km
  • Centro Comercial Vila Nova4,7 km
  • Shopping Campo Grande5,7 km

Saúde

  • Drogaria Gouveia1,1 km
  • Saude1,5 km
  • Pacheco3,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,3 km
  • Lojas Americanas5,9 km
  • Superlar5,9 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
43.2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787705651081
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.287,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.