
R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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Colegio · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
ROI estimado
-28,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 79.997,31
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 272.097,03
28/08/2026
ROI estimado
-34,71%
Lucro líq. est.
-R$ 106.583,76
Desconto
-14,81%
ROI a.a.
-34,71%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 247.705,79
03/09/2026
ROI estimado
-28,52%
Lucro líq. est.
-R$ 79.997,31
Desconto
-4,52%
ROI a.a.
-28,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.385/m²
Média da região
R$ 1.470/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada do Barro Vermelho, N. 1757, Apto 806, Bloco 02
Colegio, Rio de Janeiro/RJ

R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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