Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Cocota · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Cocota
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
58/100
ROI Estimado
23,41%Desconto sobre avaliação
46,72%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 23,41%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 119.878,60
- Desconto
- 46,72%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,38%
Lucro líquido estimado
R$ 38.667
Lance mínimoR$ 119.879
Lance máx. viávelR$ 124.999
AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Aberta em 1984, esta matrícula passou por duas partilhas por herança e por um divórcio antes de chegar, em dezembro de 2014, à venda que originou o financiamento junto à Caixa: R$238.000,00 sobre um preço de R$265.000,00. A intimação por edital em 2023 não obteve resposta, e a propriedade foi consolidada em nome da credora em fevereiro de 2024. Não constam ônus vigentes, o que diminui o risco para quem for arrematar.
- Matrícula
- 65.569
- Cartório
- 11º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 1984
- Retomada pelo banco em
- 05 de fevereiro de 2024 (há 2 anos e 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- R.8Compra e Venda05/12/2014
- R.9Alienação Fiduciária05/12/2014
- AV.10Cédula de Crédito Imobiliário05/12/2014
- AV.11Intimação / Diligência Negativa / Edital / Decurso de Prazo13/09/2023
- AV.12Consolidação de Propriedade05/02/2024
- AV.13Cancelamento da Alienação Fiduciária e CCI05/02/2024
03Onde fica
Rua Pereira Alves, N. 117, Apto 307, .
Cocota, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cocota, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 317 m e Transporte a 192 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermarket235 m
- Bon xaxa687 m
- Mundial864 m
Shopping
- Ilha Plaza Shopping2,0 km
- Shopping Colina2,4 km
- Shoppinho8,7 km
Saúde
- Drogaria Pacheco306 m
- UPA Cocotá421 m
- Hospital Municipal Paulino Werneck840 m
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Casa Gonçalves2,9 km
- Ponto Frio3,0 km
Escola
- Escola317 m
- Colégio MV1 Cocotá - CEC466 m
- Escola Municipal Abeilard Feijó493 m
Transporte
- Transporte192 m
- Transporte326 m
- Transporte429 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.947/m²Lance R$ 2.103/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444407552262
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