Rio de Janeiro - Campo Grande

Apartamento de 44 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Campo Grande. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 90.974,06: 37,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 145.000) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 90.974,06).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 23/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.