Residencial Ipês

Apartamento de 41,2 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Campo Grande. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 184.000 e o preço de venda, R$ 168.384,46: 8,5% de desconto. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 209.168,67) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 168.384,46).

A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 18.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.