Campo Grande
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.376,53
Desconto
43,87%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,02%Desconto sobre avaliação
-14,97%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,02%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 209.500,00
- Lance mín.
- R$ 240.857,28
- Desconto
- -14,97%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 80.504
AvaliaçãoR$ 209.500
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 240.857
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 240.857,28
02/10/2026
ROI estimado
-29,02%
Lucro líq. est.
-R$ 80.526,44
Desconto
-14,97%
ROI a.a.
-29,02%
2ª Praça
R$ 247.314,59
08/10/2026
ROI estimado
-30,78%
Lucro líq. est.
-R$ 87.564,90
Desconto
-18,05%
ROI a.a.
-30,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Diamante do Norte, N. 173, Apto 101,
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Ciep Professor Darcy Ribeiro a 498 m e Transporte a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- SuperCompras1,2 km
- Prezunic1,2 km
- Multi Market1,8 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova1,2 km
- West Shopping3,0 km
- West Shopping - Estacionamento3,1 km
Saúde
- Saude972 m
- Drogarias Preço Bom1,2 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Superlar3,7 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Lojas Americanas5,1 km
Escola
- Ciep Professor Darcy Ribeiro498 m
- Creche Municipal Adélia Vieira581 m
- Escola Municipal Professora Jurema Peçanha Giraud633 m
Transporte
- Transporte1,6 km
- Transporte1,8 km
- Transporte1,9 km
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Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Localização
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 96.551,33
Desconto
43,87%
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Penha, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
42,74%
Deodoro
Deodoro, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Deodoro, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.789,48
Desconto
53,53%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.776/m²Lance R$ 3.191/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420611720
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