Residencial Parque Rio Maravilha IV
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos39,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.163,02
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 251.993,56
18/09/2026
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Jerivá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 251.993,56
18/09/2026
25/100
ROI Estimado
-18,99%Desconto sobre avaliação
-3,26%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -18,99%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 229.238,05
- Desconto
- -3,26%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.889
Avaliação · Lance mínimoR$ 222.000
1ª praçaR$ 251.994
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 251.993,56
18/09/2026
ROI estimado
-26,11%
Lucro líq. est.
-R$ 73.720,98
Desconto
-13,51%
ROI a.a.
-26,11%
2ª Praça
R$ 229.238,05
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,99%
Lucro líq. est.
-R$ 48.917,47
Desconto
-3,26%
ROI a.a.
-18,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 56564
- Cartório
- 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 251.993,56
Atos registrados
- + 14 atos anteriores
- AV-15Instituição de Condomínio23/07/2025
- AV-16Logradouro02/03/2026
- AV-17Intimação30/04/2026
- AV-18Inscrição e CL10/07/2026
- AV-19Consolidação de Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)10/07/2026 · R$ 251.993,56
- AV-20Cancelamento de Propriedade Fiduciária10/07/2026
03Onde fica
Rua Mauro Portugal, N. 270, Apto 407, Bloco 02
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Professor Gonçalves a 400 m e Transporte a 335 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic264 m
- Rações Pica Pau1,3 km
- SuperMarket1,5 km
Shopping
- Passeio Shopping1,7 km
- Data Shopping1,7 km
- Shopping Campo Grande1,8 km
Saúde
- Centro Clínico Zona Oeste629 m
- Drogaria Mundial Cabuçu977 m
- Drogaria Camp Farma1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
- Superlar1,8 km
- Lojas Americanas3,2 km
Escola
- Escola Municipal Professor Gonçalves400 m
- Escola Municipal Professora Sonia Maria Maltez Fernandez496 m
- Escola Municipal Jesus Soares Pereira501 m
Transporte
- Transporte335 m
- Transporte373 m
- Transporte400 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
89
Jardim Hibisco
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.517,29
Desconto
50,76%
Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.778,01
Desconto
55,56%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.571,85
Desconto
53,16%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.222,47
Desconto
55,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.378/m²Lance R$ 5.553/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719991955
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.