Residencial Parque Rio Maravilha IV
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos39,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.163,02
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 174.000,00
18/09/2026
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Park Renovare
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 174.000,00
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-16,81%Desconto sobre avaliação
16,35%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -16,81%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.548,20
- Desconto
- 16,35%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.076
Lance mínimoR$ 145.548
Avaliação · 1ª praçaR$ 174.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-28,14%
Lucro líq. est.
-R$ 64.062,62
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-28,14%
2ª Praça
R$ 145.548,20
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-16,81%
Lucro líq. est.
-R$ 33.050,16
Desconto
16,35%
ROI a.a.
-16,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 25.488,62
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 63411
- Cartório
- 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 125.255,91
Atos registrados
- + 9 atos anteriores
- #10Cancelamento de intimação (AV-6)05/03/2026
- #11Intimação pela credora fiduciária (segunda tentativa)05/03/2026
- #12Inscrição e Código de Logradouro (CL)07/07/2026
- #13Cancelamento de afetação07/07/2026
- #14Consolidação de propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)07/07/2026 · R$ 125.255,91
- #15Cancelamento de propriedade fiduciária07/07/2026
03Onde fica
Rua Josue de Barros, N. 99, Apto 106, Bloco 01
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Visconde do Rio Branco a 678 m e Transporte a 654 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado818 m
- Supermercado Campeão1,3 km
- Assaí1,7 km
Shopping
- West Shopping1,0 km
- West Shopping1,1 km
- West Shopping - Estacionamento1,1 km
Saúde
- Drogasmil1,2 km
- Drogaria Atual1,3 km
- Drogaria do Rio1,7 km
Comércio
- Superlar3,1 km
- Lojas Americanas3,1 km
- Lojas Americanas6,1 km
Escola
- Escola Municipal Visconde do Rio Branco678 m
- Escola Municipal Alzira Araujo869 m
- Escola Municipal Tia Dulce1,1 km
Transporte
- Transporte654 m
- Transporte721 m
- Transporte760 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
89
Jardim Hibisco
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.517,29
Desconto
50,76%
Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.778,01
Desconto
55,56%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.571,85
Desconto
53,16%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.222,47
Desconto
55,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.922/m²Lance R$ 3.280/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555522552288
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.