
Ramos
Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 72.383,95
Desconto
58,64%

Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
Estrada do Magarca, N. 1051, Apto 308, Bloco 5
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
ROI estimado
-0,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.344,70
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 199.293,31
18/09/2026
ROI estimado
-17,74%
Lucro líq. est.
-R$ 40.394,29
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,74%
2ª Praça
R$ 163.102,87
24/09/2026
ROI estimado
-0,71%
Lucro líq. est.
-R$ 1.344,70
Desconto
18,16%
ROI a.a.
-0,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.546/m²
Média da região
R$ 1.669/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 54.366,17
Desconto
61,44%

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 59.801,79
Desconto
60,13%

Meier, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 340.000,00
Lance mínimo
R$ 144.040,37
Desconto
57,64%

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 66.900,62
Desconto
63,44%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%