
R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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2ª praça
usado no cálculoR$ 160.099,80
14/09/2026
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 160.099,80
14/09/2026
ROI estimado
-29,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 53.578,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 195.568,91
08/09/2026
ROI estimado
-41,29%
Lucro líq. est.
-R$ 92.240,11
Desconto
-26,17%
ROI a.a.
-41,29%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 160.099,80
14/09/2026
ROI estimado
-29,01%
Lucro líq. est.
-R$ 53.578,78
Desconto
-3,29%
ROI a.a.
-29,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.639/m²
Média da região
R$ 1.488/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada do Campinho, N. 885, Apto 101, Bl 04
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

R$ 68.627,71
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.552/m²
Aval. R$ 138.000,00
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