Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 165.218,31
08/09/2026
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Condomínio Residencial Rio Samba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 165.218,31
08/09/2026
ROI Estimado
-20,54%Desconto sobre avaliação
-2,74%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,54%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 154.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.222,04
- Desconto
- -2,74%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,53%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.402
Avaliação · Lance mínimoR$ 154.000
1ª praçaR$ 165.218
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.218,31
08/09/2026
ROI estimado
-23,73%
Lucro líq. est.
-R$ 45.050,96
Desconto
-7,28%
ROI a.a.
-23,73%
2ª Praça
R$ 158.222,04
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-20,54%
Lucro líq. est.
-R$ 37.425,02
Desconto
-2,74%
ROI a.a.
-20,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Carlos Belchior, N. 200, Apto 503, Bl 10
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Casemiro de Abreu a 744 m e Transporte a 916 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí469 m
- Atacadão605 m
- Mercado1,9 km
Shopping
- Shopping Avenida1,5 km
- West Shopping3,0 km
- West Shopping3,0 km
Saúde
- Drogasmil3,2 km
- Drogaria Atual3,2 km
- Drogaria do Rio3,6 km
Comércio
- Superlar5,1 km
- Lojas Americanas5,2 km
- Lojas Americanas8,1 km
Escola
- Escola Municipal Casemiro de Abreu744 m
- Escola Municipal Constantino Magalhães974 m
- Escola Municipal Cora Coralina1,1 km
Transporte
- Transporte916 m
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.773/m²Lance R$ 3.876/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706827981
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.